家里由于一场火灾，再加上不负责任的爸爸，使得年仅12岁的南云孝士在一夜之间就变得无家可归、身无分文且无依无靠。饿倒在路边的他，由于一场因缘际会而当上宿舍管理员，然而这间宿舍的房客竟都是女子大学的学生！而且这间宿舍的房客，全都是些异于常人，而且别有隐情的大姐姐！少年宿舍管理员有点色色的奋斗记，就此开幕

原作小说是HONDASuperCub总生产超过一亿辆的纪念作，故事舞台为山梨县北杜市，失去双亲、没有朋友与兴趣的少女「小熊」，与一台中古SuperCub50相遇，透过摩托车而扩展自己的世界并逐渐成长。